主席報告書

本人謹代表新灃集團有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」），呈列本公司及其附屬公司（統稱「本集團」或「新灃集團」）截至2024年6月30日止六個月（「期內」）的未經審核綜合中期業績，以及2023年相應期間（「相應期間」）的比較數字。

2024年上半年，內地經濟運行總體平穩，內需促進消費力增長；但息口高企及地緣局勢動盪令整體營商環境充滿挑戰。在新形勢下，新灃集團貫徹踏實的態度穩中求進，在複雜多變的市場環境中不斷提升競爭力。

本集團於內地不同地區經營「尚柏奧萊」奧特萊斯及社區商場。奧特萊斯分別位於廈門、瀋陽及安陽，提供輕奢時尚、戶外及體育品牌，集購物及消閒於一身。上半年廈門奧萊按年錄得雙位數增長，更創下單月業績歷史新高；瀋陽奧萊表現理想，並奪得年度中國奧特萊斯50強的殊榮。線上推廣及大數據營運的成效顯著，微信粉絲量及線上會員卡按年錄得雙位數增幅；企業微信群於6月份正式上線，提供代購、活動引流等，促進客戶互動及二次回店。至於「尚柏奧萊」位於直轄市天津及重慶的社區商場提供居民日常生活所需的消費。期內，社區商場表現平穩，以餐飲及服務業為主的商戶帶來穩定人流。重慶社區商場的「童渝樂兒童樂園」年初完成升級工程，升級後提供嶄新及更多元化的玩樂體驗，成為該區的人氣熱點。

本集團的品牌業務覆蓋不同領域，現時經營全球首個運動壓縮衣品牌「SKINS」、保健業務展圖生物科技有限公司（「SBT」）及日本清酒品牌「白龍」。「SKINS」由本集團與日本最大型的綜合企業伊藤忠商事株式会社成立合資公司共同營運。期內「SKINS」進行多項優化，包括以新形式推廣、開拓各地可合作之夥伴網絡等等。壓縮衣市場競爭日趨激烈，本集團會因應市場情況靈活調整經營策略，務求品牌長足發展。

至於專注本地保健市場的SBT，主要從事研發、生產及分銷保健產品，銷售網絡遍佈全港700間藥房及免稅店。上半年訪港旅客按年增長超過六成，帶動SBT的業務錄得可觀增長；與此同時SBT深入銷售網絡，包括與本港擁有百年歷史的參茸海味老字號展開夥伴關係、進駐內地領先的電商平台及探索東南亞業務等。本集團早年投資日本擁有200年歷史的吉田酒造株式会社，品牌積極透過展覽增加曝光、加強社交媒體推廣及擴大合作網絡等，把握日本清酒的市場機遇。
本集團在香港經營金融業務多年，主要提供保證金融資、包銷與銷售、顧問服務及借貸等。近年高息環境持續、集資活動疲弱等，香港資本市場的經營環境艱巨。雖然如此，本集團做好風險管理，加上根基穩固，金融業務保持健康平穩。

展望未來，內地政府積極擴大內需及提升市場信心，推出多項針對性、組合性強的政策措施優化經濟結構；本集團深信在內地政府的前瞻性規劃下，國家經濟實力穩固，長期向好勢頭不變。另外，市場預計聯儲局很快展開減息週期，相信為整體投資環境帶來正面影響。當前機遇與挑戰並存，本集團將提升自身優勢，推動各業務的核心競爭力。

零售方面，「尚柏奧萊」將從活動、媒體、自媒、購物空間及聯乘合作等全方位佈局，推動人流及銷售同步提升。持續以敏銳的市場觸覺洞悉消費趨勢，致力打造成新一代客群熱愛的消費點。

品牌業務方面，本集團相信市場競爭仍然非常激烈，各大品牌將靈活應對市場需求：壓縮衣業務會進一步擴充及優化產品鏈，與各地夥伴共同發展。保健品業務繼續以香港為本，同時放眼全球，捕捉保健市場需求日增帶來的機遇。日本清酒業務會更深化銷售渠道矩陣，建立良好基礎，逐步提升市場知名度。本集團對未來發展審慎樂觀，定必努力求進，緊抓一切有利時機，以長期健康發展為目標。

在此，本人謹代表董事會，衷心感謝股東、員工、銀行、客戶及業務夥伴一直以來的信賴與支持。本集團將致力推動業務發展，精益求精，為持份者創造更大價值。